Postgrado Profesional Experto En Administracion De Fincas (265 ...
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Postgrado profesional Experto en Administracion de Fincas (265 horas)
1. Administracion de Fincas (200 horas)
TEMA 1 - EL ADMINISTRADOR DE FINCAS
1. Concepto y Funciones
2. Inicio de la Actividad
3. Organización del tiempo. Actividades
7 Madrid
0
4. El Archivo
5. La Comunicación
5, 280
10
o
TEMA 2 - INTRODUCCIÓN A LA PROPIEDAD HORIZONTAL. GUÍA BÁSICA DE
PROPIEDAD HORIZONTAL
Esquerd
1. Concepto y régimen legal
ctor
Do
2. Constitución, naturaleza, régimen jurídico y extinción de la propiedad horizontal
–
3. Derechos y obligaciones de los propietarios
cial
4. Régimen de obras, instalaciones y mejoras en la propiedad horizontal
de So
5. Régimen orgánico de la propiedad horizontal, adopción y formalización de acuerdos
Se
6. Régimen de los complejos inmobiliarios privados
6 –
0.79
TEMA 3 - REGLAS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
G-82.41
1. Las reglas de la comunidad de propietarios
2. Las reglas de la comunidad de propietarios. Las reglas legales
º
C.I.F.
3. Las reglas de la comunidad de propietarios. Titulo constitutivo y estatutos
- n
4. Reglas de la comunidad de propietarios. Reglamento de régimen interior
1-3-745
5. Régimen orgánico de la propiedad horizontal, adopción y formalización de acuerdos
D-
6. Otra documentación básica de las Comunidades
MA
7. Información sobre la comunidad
s nº
TEMA 4 - ORGANIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
ndacione
1. La organización de la comunidad de propietarios
de Fu
2. El Comunero
3. La Junta de propietarios
torado
c
4. La Junta de propietarios. Convocatoria
Prote
5. La Junta de propietarios. Acuerdos
-
cal
6. El Presidente
Au
7. El Vicepresidente
8. El Secretario
Fundación
9. El Administrador
TEMA 5 - ORGANIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS (II).
ACTIVIDAD DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS
1. Actividades referentes a la celebración de las Juntas de propietarios
2. Actividades referentes a la elaboración de las Actas de las Juntas
Colabora
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TEMA 6 - ELEMENTOS COMUNES
1. Los Elementos comunes
2. Subsuelo, suelo y vuelo
3. Cimentaciones, muros de cargas y estructura en general
4. Paredes de cerramiento del edificio
5. Servicios de calefacción, agua caliente y ascensor
6. Patios
7. Garajes o plazas de aparcamiento
7 Madrid
0
8. Obras de conservación y de reparación
9. Obras de innovación
5, 280
10
o
TEMA 7 - ELEMENTOS PRIVATIVOS
1. Concepto y clasificación
Esquerd
2. Derechos del propietario sobre su elemento privativo
ctor
Do
3. Obligaciones del propietario respecto de su elemento privativo
–
cial
TEMA 8 - RÉGIMEN ECONÓMICO DE LA COMUNIDAD
de So
Se
1. Régimen económico de la comunidad de propietarios. Contribución al pago de los
6 –
gastos comunes
0.79
2. Régimen económico de la comunidad de propietarios. El fondo de reserva
3. Régimen económico de la comunidad de propietarios. El impago de la cuota
G-82.41
4. El presupuesto anual
5. El control del presupuesto
º
C.I.F.
- n
6. Los gastos extraordinarios
1-3-745
TEMA 9 - RÉGIMEN ECONÓMICO (II). ACTIVIDAD DEL ADMINISTRADOR DE
D-
FINCAS
MA
s nº
1. Gestión de cobro
2. Gestión de impagados
ndacione
3. Formularios
de Fu
TEMA 10 – DERECHOS Y DEBERES. CONSULTAS Y JURISPRUDENCIA DE LA
torado
c
PROPIEDAD HORIZONTAL
1. Guía sobre los derechos y obligaciones de los propietarios en la nueva ley de
Prote
-
propiedad horizontal (propiedad por pisos)
cal
Au
2. Régimen de impugnación de acuerdos y defensa de los derechos de los comuneros
3. Consultas frecuentes de interés general
4. Jurisprudencia. Ley de Propiedad Horizontal
Fundación
5. Jurisprudencia de arrendamientos. Legislación Inmobiliaria. Jurisprudencia de
Arrendamientos Urbanos facilitada por SEPIN
TEMA 11 - INTRODUCCIÓN A LA FISCALIDAD DE LAS COMUNIDADES DE
VECINOS
1. Introducción a los temas de fiscalidad de las comunidades de propietarios
2. Los Tributos en general
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3. Clases de Tributos
4. Elementos constitutivos del Tributo
5. El sistema tributario español
6. Tributos estatales y autonómicos, con relevancia en el sector inmobiliario
TEMA 12 - LA TRIBUTACIÓN DE LAS COMUNIDADES DE VECINOS (I)
1. Introducción
2. Los tributos locales en general
7 Madrid
0
TEMA 13 - LA TRIBUTACIÓN DE LAS COMUNIDADES DE VECINOS (II)
1. Introducción
5, 280
2. Impuestos
10
o
3. Tasas
Esquerd
TEMA 14 - RELACIONES LABORALES
ctor
Do
1. Introducción
–
2. Situación laboral de la comunidad
cial
3. Ordenanza de los empleados de la fincas urbanas
de So
Se
6 –
TEMA 15 - LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
0.79
1. Ley de Enjuiciamiento Civil
2. El Proceso monitorio
G-82.41
3. El juicio ordinario en la propiedad horizontal
4. Los procedimientos judiciales en materia de arrendamientos urbanos
º
C.I.F.
- n
TEMA 16 - ARRENDAMIENTOS URBANOS
1-3-745
1. Introducción
D-
2. Actividad del administrador en materia de arrendamientos urbanos
MA
s nº
3. Normativa en materia de arrendamientos urbanos
TEMA 17 - MANTENIMIENTOS, SERVICIOS Y SUMINISTROS (I)
ndacione
1. Mantenimiento del edificio. Elementos a vigilar
de Fu
2. Mantenimiento del edificio. Actividades a llevar a cabo
torado
3. Mantenimiento del edificio. Seguros
c
4. Deberes legales de conservación y reparación de los edificios por sus propietarios
Prote
-
cal
TEMA 18 - MANTENIMIENTOS, SERVICIOS Y SUMINISTROS (II)
Au
1. Servicios comunes
2. Contratos de mantenimiento
Fundación
3. Especial consideración a las antenas de telefonía móvil
APÉNDICE 1: LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
APÉNDICE 2: LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
APÉNDICE 3: FORMULARIOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL
APÉNDICE 4: FORMULARIOS DE LEY DE ENJUICIAMIENTO Y ARRENDAMIENTOS
URBANOS
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2. Derecho Mercantil (65 horas)
1ª Parte
TEMA 1 - DERECHO DE SOCIEDADES (I). INTRODUCCIÓN
1. Definición de sociedad mercantil
2. Tipos de sociedades mercantiles
7 Madrid
0
3. Sociedades civiles con forma mercantil
4. Sociedades irregulares
5, 280
5. Constitución e inscripción de las sociedades. Personalidad jurídica
10
o
6. Criterios fundamentales para la elección de la forma jurídica de empresa
Esquerd
TEMA 2 - DERECHO DE SOCIEDADES (II). LA SOCIEDAD COLECTIVA
ctor
Do
–
1. Concepto. Caracteres. Regulación
cial
2. La Razón Social
de So
3. Escritura de Constitución
Se
4. Capital Social
6 –
0.79
5. Distribución de Ganancias y Pérdidas
6. Los Socios
G-82.41
7. Administración y Representación de la Sociedad Colectiva
º
C.I.F.
TEMA 3 - DERECHO DE SOCIEDADES (III) SOCIEDADES COMANDITARIAS
- n
1. La sociedad comanditaria simple
1-3-745
D-
2. La sociedad comanditaria por acciones
MA
s nº
TEMA 4 - DERECHO DE SOCIEDADES (IV). SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA
ndacione
de Fu
1. Concepto. Caracteres. Regulación
2. La Razón Social. Domicilio Social. Nacionalidad
torado
c
3. Escritura de Constitución. Estatutos Sociales
Prote
4. Capital social. Aportaciones sociales. Prestaciones accesorias.
-
cal
5. Órganos de la Sociedad de Responsabilidad Limitada.
Au
6. Modificación de los Estatutos Sociales.
7. Aumento y Reducción del Capital Social
Fundación
8. Transmisión de las Participaciones Sociales.
TEMA 5 - DERECHO DE SOCIEDADES (V). LA SOCIEDAD ANÓNIMA
1. Concepto. Caracteres. Regulación
2. La Razón Social. Domicilio Social. Nacionalidad
3. Constitución de la Sociedad Anónima. Fundación Simultánea. Fundación Sucesiva.
4. Escritura de Constitución
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5. Estatutos Sociales
6. El Capital Social
7. Las Acciones
8. Los Órganos de la Sociedad Anónima
TEMA 6 - DERECHO DE SOCIEDADES (VI). TRANSFORMACIÓN, FUSIÓN,
ABSORCIÓN Y ESCISIÓN. DISOLUCIÓN. LIQUIDACIÓN.
1. Conceptos de transformación, fusión, absorción y escisión de sociedades mercantiles
7 Madrid
0
2. Disolución en los tipos básicos de sociedades mercantiles
3. Concepto de liquidación de sociedad mercantil
5, 280
10
o
TEMA 7 - DERECHO DE SOCIEDADES (VII). SOCIEDADES ESPECIALES
Esquerd
1. Sociedades unipersonales
ctor
Do
2. Sociedades laborales
–
3. Sociedad anónima europea
cial
4. Sociedad limitada nueva empresa
de So
5. Sociedades cooperativas
Se
6. Instituciones de inversión colectiva
6 –
0.79
7. Sociedades agrarias de transformación
8. Sociedades de garantía recíproca.
G-82.41
9. Sociedades de capital-riesgo
º
C.I.F.
TEMA 8 - TRÁMITES ADMINISTRATIVOS PARA LA CONSTITUCIÓN Y PUESTA EN
- n
MARCHA DE UNA EMPRESA
1-3-745
D-
1. Empresario Individual y Comunidad de Bienes
MA
2. Sociedades Mercantiles en General
s nº
3. Sociedades Laborales
4. Sociedades Cooperativas
ndacione
de Fu
TEMA 9 - LOS TÍTULOS VALORES
torado
c
1. Introducción
Prote
2. La letra de cambio.
-
cal
3. El cheque.
Au
4. El pagaré.
5. Los valores representados por anotaciones en cuenta. Características
Fundación
TEMA 10 - CONTRATACIÓN MERCANTIL (I)
1. Los contratos mercantiles
2. La compraventa mercantil
3. Compraventas especiales
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TEMA 11 - CONTRATACIÓN MERCANTIL (II)
1. Contratos de Colaboración
2. El Contrato de Transporte Terrestre
3. El Depósito Mercantil
4. El Préstamo Mercantil
5. El Contrato De Seguro
TEMA 12 - CONTRATACIÓN FINANCIERA Y BANCARIA (I)
7 Madrid
0
1. Los depósitos bancarios
5, 280
2. Préstamos y créditos bancarios
10
o
3. El préstamo bancario.
4. El contrato de apertura de crédito.
Esquerd
ctor
Do
TEMA 13 - CONTRATACIÓN FINANCIERA Y BANCARIA (II)
–
cial
1. El descuento
de So
2. Leasing
Se
3. El renting
6 –
0.79
4. El factoring
5. El confirming
G-82.41
TEMA 14 - CONTRATACIÓN INTERNACIONAL
º
C.I.F.
- n
1. Introducción
2. La Compraventa Internacional
1-3-745
D-
3. Contratos de Colaboración Internacional
MA
4. Medios de Pago Internacionales
s nº
5. El Arbitraje Internacional
6. Trámites Aduaneros en las Compraventas Internacionales
ndacione
de Fu
2ª Parte
torado
c
TEMA 1 - ARRENDAMIENTOS URBANOS
Prote
1. Introducción
-
cal
2. Normativa en materia de Arrendamientos Urbanos
Au
TEMA 2 – PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO
Fundación
1. Introducción
2. El Procedimiento Administrativo
3. Revisión de los actos en vía administrativa
4. Recursos Administrativos
TEMA 3 - CONTRATACIÓN CON LA ADMINISTRACIÓN
1. Introducción
2. Concepto, Clases y Elementos del Contrato Administrativo
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3. Procedimiento de Contratación
4. Características Fundamentales de los Contratos de Obras y Suministros
TEMA 4 - EL ARBITRAJE
1. Concepto y Caracteres
2. Aspectos Generales
3. El Convenio Arbitral
7 Madrid
0
4. Los Árbitros
5. Procedimiento
5, 280
6. Arbitraje de Consumo
10
o
TEMA 5 - Derecho de la Competencia
Esquerd
1. Defensa de la Competencia
ctor
Do
2. Órganos de Defensa de la Competencia
–
3. Competencia Desleal
cial
4. Publicidad Ilícita
de So
5. Supuestos Prácticos
Se
6 –
0.79
TEMA 6 - Propiedad Industrial e Intelectual
1. Signos Distintivos de la Empresa
G-82.41
2. Patentes y Modelos De Utilidad
3. La Propiedad Intelectual
º
C.I.F.
4. Supuestos Prácticos
- n
TEMA 7 - LEY CONCURSAL (I)
1-3-745
D-
1. Introducción
MA
2. Presupuestos del Concurso
s nº
3. Declaración del Concurso
4. La Administración Concursal
ndacione
5. Efectos de la Declaración del Concurso
de Fu
6. Determinación de la Masa Activa
7. Determinación de la Masa Pasiva
torado
c
8. Publicidad e Impugnación del Informe
Prote
-
cal
TEMA 8 - LEY CONCURSAL (II)
Au
1. Convenio
2. Liquidación
Fundación
3. Calificación del Concurso
4. Conclusión del Concurso
5. Procedimiento Abreviado
TEMA 9 - ADQUISICIÓN DE EMPRESAS
1. Introducción
2. Clases de Adquisición de Empresas
3. Fusión de Empresas.
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4. Escisión
5. Ofertas Públicas de Adquisición
7 Madrid
0
5, 280
10
o
Esquerd
ctor
Do
–
cial
de So
Se
6 –
0.79
G-82.41
º
C.I.F.
- n
1-3-745
D-
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s nº
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de Fu
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c
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cal
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